Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.11.2022/Pykälä 103

TEKLTK 29.11.2022 § 103  

743/10.04.03/2022  

Sastamalan kaupungin hallintosäännön 28 § mukaan lautakunnan tehtävänä on toimialallaan määrätä maksut ja taksat. Lisäksi hallintosäännön 32 § mukaan tekninen lautakunta toimii kaupungin asuntoviranomaisena ja päättää rakennettujen kiinteistöjen ja rakennusten vuokrauksesta.

ARA-vuokra-asunnoista perittävistä vuokrista säädetään korkotukilain (604/2001) 13 §:ssä ja aravarajoituslain (1190/1993) 7 §:ssä, jotka vastaavat sisällöllisesti toisiaan.

Asuntojen vuokranmäärityksissä noudatetaan omakustannusperiaatetta. Vuokralaskelmissa on otettu huomioon vuokran laskentaan hyväksyttävät kustannukset.

Ko. ARA-kohteet ovat hyvinvointialueelle siirtyviä kohteita, mutta hyvinvointialueen valmistelijoiden kanssa on sovittu, että kaupungit hoitavat vuokrankorotuspäätökset vuoden 2023 osalta, sillä lainsäädäntö ohjaa vuokramääritysperiaatteita.

Lainojen korkojen ja yleisten kustannusten nousun johdosta osassa vanhusten ja vammaisten asuntolainoitetuissa vuokratalojen vuokrissa on korotuspainetta.

Valmistelija vs. kiinteistöpäällikkö Mailis Ahvonen

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää vanhusten ja vammaisten asuntolainoitettujen vuokratalojen vuokrat 1.3.2023 seuraavasti:

Vuokratalo  Vuokra 1.3.2022 Vuokra 1.3.2023
  €/jm²  €/jm²
Pehulankaari 4C / 12,88  13,27
Pehulakoti

Selännekatu 1 / 446,42/huoneisto 446,42/huoneisto
Selännekoti

Pihjalakuja 1 / 9,35  9,80
Sepän kodit

Päätös Hyväksyttiin yksimielissesti.

Lisätietoja vs. kiinteistöpäällikkö Mailis Ahvonen p. 040 138 2057