Ympäristölautakunta
Esityslista 14.10.2025/Asianro 95

YMPLTK 14.10.2025    

6/10.02.05/2022  

 Iisan pellon asemakaavan muutoksen OAS hyväksyttiin ympäristölautakunnassa 11.1.2022 ja kaava on kuulutettu vireille vko 3 vuonna 2022. Kaavaluonnos oli nähtävillä 16.3.-19.4.2022.

 Asemakaavan muutos koskee Iisan pellon aluetta sekä pellon ja Kilpi-nokan välistä aluetta. Kaavamuutoksesta eriytettiin Uimahallin ja Syl-vään 1 korttelin asemakaavan muutos ehdotusvaiheessa. Kaavamuu-tos pohjautuu Sylvään yleis- ja kehittämissuunnitelmaan.

 Kaavamuutoksen alkuperäinen tarkoitus oli tarkastella aluetta laajem-pana kokonaisuutena ja kaavamuutokseen kuului oleellisesti ratkaista mahdollinen Kilpinokan sillalle vievä yhteys. Lisäksi oli tarkoitus päästä eroon ylileveästä ohitustievarauksesta alueella ja osoittaa alueelle kau-punkirakenteen eheyttämisen kannalta sopivaa täydennysrakentamista ja toimintaa.

 Iisan Pellon asemakaavan muutosalueesta eriytettiin alueen eteläpuoli vuonna 2022 omaksi kaavakseen A_087 Uimahallin ja Sylvään 1. kort-telin osan asemakaavan muutos, joka kuulutettiin voimaan tulleeksi vie-lä saman vuoden aikana. Jäljelle jääneelle suunnittelualueelle ei ole tämän jälkeen ollut akuuttia muutospainetta tai tiedossa olevaa projektia.

 Eriyttämispäätöksen yhteydessä todetaan, että Vammalantien linjausta Tampereentieltä pohjoiseen sekä alueen muuta järjestämistä, on syytä tutkia tarkemmin ja laajemmin. Maankäyttö katsoo, että jäljelle jääneen alueen tavoitteet ohitustien kaventamisesta ja kaupunkirakenteen eheyttämisestä ovat yhä relevantteja tavoitteita. Tarkoituksenmukaista olisi työstää jäljelle jäänyttä aluetta osana Sylväänlahden satama-aluetta, Kilpinokan ja Niemistön niemenkärkiä sekä Satakielenpuistoaluetta, mikä vaatii alueen voimakasta uudelleen rajaamista ja lähtötietojen uudelleen valmistelua.

 Maankäytössä on valmistelussa Kilpinokan alueeseen painottuva asemakaavan muutos, jossa on tarkoitus huomioida Iisan pellon asemakaavamuutoksesta jäljelle jääneet uuden kaavan kannalta relevantit alueet.

 Edellä mainittuihin asioihin nojaten, ja asian selkeämmän käsittelyn vuoksi, esitetään Iisan pellon asemakaavan muutoksen keskeyttämistä.

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Broman

Esittelijä Maankäyttöjohtaja

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle Iisan pellon asemakaavan muutoksen keskeyttämistä.

Päätös  

Lisätietoja Kaavoitusarkkitehti Broman, 040 506 2520