RSS-linkki

Kokousasiat:
https://sastamalad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://sastamalad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 09.12.2025/Pykälä 112

Navigointi
Edellinen asia \| Seuraava asia	Muutoksenhakuohje (pdf 41.03 kb) Kokousasia (pdf 78.88 kb)

Oheismateriaali
Otsikko
Oheismateriaali 1K_003 Asemakaavan osittainen kumoaminen Aetsantienvarren pellolla_E (pdf 923.17 kb)
Oheismateriaali 2K_003 Asemakaavan kumoaminen Aetsantienvarren peltokiinteistolla_Selostus_E (pdf 1.06 mb)
Oheismateriaali 3Liite 1 K003 OAS (pdf 691.91 kb)
Oheismateriaali 4Liite 2 Ote asemakaavasta (pdf 799.04 kb)
Oheismateriaali 5Liite 3 K003 vastineraportti E (pdf 114.58 kb)
Oheismateriaali 6Liite 4 Asemakaavan seurantalomake (pdf 109.15 kb)

Kokousasian teksti

K_003 Asemakaavan osan kumoaminen Äetsäntienvarren peltokiinteistöltä

YMPLTK 14.10.2025 § 93

Vireilletulon kuuluttaminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville

Asemakaavan osittainen kumoaminen Äetsäntienvarren peltokiinteistöllä sisältyy Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelman vuosina 2025–2026 aikana käynnistettäviin asemakaavahankkeisiin, johon se on otettu mukaan maanomistajan aloitteesta. Alueen maanomistaja lähestyi kaupunkia vuonna 2023 ja pyysi omistamalleen kiinteistölle asemakaavan kumoamista, koska peltoa käytetään aktiivisessa viljelyskäytössä.

Alue sijaitsee Sastamalan Keikyän kylässä, Äetsäntien varrella, lähellä Kiviniementien ja Keikyäntien risteysaluetta ja Kokemäenjoen ylittävää siltaa. Kumoaminen koskee kiinteistöä 790-535-1-53, joka on osa korttelia 513. Alue rajautuu koillisessa Äetsäntiehen, kaakossa pihapiiriin puu- ja pensasaitaan, lounaassa sarkaojaan sekä luoteessa sarkaojaan ja pihapiirin pensasaitaan. Kumottavan alueen pinta-ala on noin 0,407 ha ja asemakaavassa kiinteistölle osoitetaan rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AR).

Rivitalohankkeen toteutumista kyseiseen sijaintiin pidetään hyvin epävarmana, joten osittaista kumoamista pidetään tarkoituksen mukaisena. Peltokiinteistö on maanviljelyskäytössä ja alueen omistajalla on suunnitelmia jatkaa alueen viljelykäyttöä.

Kaavan kumoamisesta on tarkoitus laatia vireilletulon ja OAS:n jälkeen suoraan kaavaehdotus alueen vähäisen laajuuden ja vaikutusten vuoksi.

Asian liitteenä lähtötiedot kokoava OAS, joka on laadittu alueidenkäyttölain § 63 mukaisesti.

Kaavan kumoamista esitetään vireille kuulutettavaksi ja 2.10.2025 päivättyä OAS:aa hyväksyttäväksi osallisten kuulemista varten MRA § 30 mukaisesti.

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Jasmin Broman

Esittelijä Maankäyttöjohtaja

Päätösehdotus Ympäristölautakunta hyväksyy 2.10.2025 päivätyn osallistumis ja arviointisuunnitelman ja antaa vireilletulosta tiedottamisen yhdyskuntasuunnittelun tehtäväksi. Vireilletulo ja OAS lähetetään tiedoksi kaupunginhallitukselle, ELY-keskukselle ja Pirkanmaan maakuntamuseolle.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Lisätietoja Kaavoitusarkkitehti Broman, 040 506 2520

YMPLTK 09.12.2025 § 112

686/10.02.05/2025

Kaavaehdotus nähtäville

Ympäristölautakunta hyväksyi kokouksessaan 14.10.2025 § 93 asemakaavan osan kumoamisen vireilletulosta kuuluttamisen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville. OAS oli nähtävillä 15.10.-21.11.2025 välisenä aikana, jolloin palautteita saatiin Pirkanmaan maakuntamuseolta ja Pirkanmaan ELY-keskukselta.

Kumpikin viranomainen ilmoitti, että niillä ei ole suunnitelmasta tässä vaiheessa lausuttavaa. Koonti kommenteista kaavaselostuksen liitteenä 3.

Nähtävillä olon jälkeen on asemakaavan kumoamisesta valmisteltu kaavaehdotus, jossa kumotaan asemakaavaa rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueelta (AR).

Asian liitteenä 1.12.2025 päivätty kaavakartta ja -selostus liitteineen. Ehdotusta kaavankumoamisesta esitetään nähtäville asetettavaksi 30 päivän ajaksi osallisten kuulemista varten Alueidenkäyttölain 65 § ja MRA 27 § mukaisesti.