Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 09.12.2025/Pykälä 114

YMPLTK 09.12.2025 § 114  

776/10.00.02.02/2025  

Kaupunginhallitus on päättänyt 1.12.2025 kokouksessaan siirtää Sastamalan kaupungin omistuksessa olevia ARA-rahoitteisia ja pääosin vuokra-asuntoja  käsittäviä kiinteistöjä kaupungin kokonaan omistamalle Sastamalan Vuokratalot Oy:lle, jossa pääosa kaupungin omistuksessa olevasta vuokra-asuntokannasta on. Sastamalan Vuokratalot Oy:n on tarkoitus on tarjota kuntalaisille kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.   

Kiinteistöjen maapohjia ei ole tarkoituksenmukaista siirtää osakeyhtiön omistukseen, vaan Sastamalan kaupunki vuokraa tontit pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Sastamalan Vuokratalot Oy:lle.   

Vuokra-ajan on tarkoitus alkaa vuoden 2026 alusta ja vuokrasopimuksen pituus on 50 vuotta. Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Siirrettävien kiinteistöjen ja niiden tonttien markkina-arvosta on pyydetty kiinteistönvälittäjän arvio. Saadun arvion perusteella on määritetty siirrettävien kiinteistökohteiden tonttien markkina-perusteinen vuosivuokra. ARA-rajoitusten alaisten kiinteistöjen maanvuokrassa on sovellettu noin 50 % markkinahintaa alempaa hinnoittelua. Vuosivuokran suuruus kohteittain on esitetty seuraavassa taulukossa. 

Toimivallan peruste Hallintosääntö 30 §

Valmistelija Kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi

Esittelijä Maankäyttöjohtaja

Päätösehdotus

Muutettu päätösehdotus

 Ympäristölautakunta päättää, että Sastamalan kaupunki vuokraa

esittelytekstissä eritellyt vuokra-asuntokäytössä olevien kiinteistöjen tontit kaupungin omistamalle Sastamalan Vuokratalot Oy:lle 50 vuoden pituisilla maanvuokrasopimuksilla ja esittelytetissä mainituilla

elinkustannusindeksiin sidotuilla vuosivuokrilla. Vuokrasopimuksessa tulee huomioida sopimuksen jatko mikäli kiinteistö puretaan tai myydän ennen vuokra-ajan loppumista

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti muutetun päätösehdotuksen mukaan.

Lisätietoja Kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi, puh. 050 330 1441, s-posti etunimi.sukunimi@sastamala.fi