Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 18.02.2025/Pykälä 18

YMPLTK 14.01.2025 § 6 

Mouhijärven yhteiskoulun läheisen Lammaspääntien kunnallistekniikan rakentaminen on alkamassa ja tien varren varren tontit ovat rakennettavissa arviolta toukokuussa 2025. Tontit voidaan asettaa varattaviksi kun niiden myyntihinta on päätetty.

Lammaspääntien kaava sisältää yhteensä 9 rakennuspaikkaa kortteleissa 115, 117 ja 118.  Yksi jo rakennettu rakennuspaikka on yksityisessä omistuksessa ja yhden Uotsolantiehen rajoittuvan AP-rakennuspaikan myyntihinta on päätetty jo aiemmin. Varattavaksi voidaan nyt asettaa 7 uutta rakennuspaikkaa.  Näistä 6 on osoitettu asemakaavassa erillispientalojen korttelialueena (AO) ja yksi asuinpientalojen korttelialueena (AP). AP-kaavamerkintä sallii erillistalojen lisäksi myös kytkettyjen ja asuinrivitalojen rakentamisen. AP-tontin pinta-ala on noin 2300 m2. AO-tonttien pinta-alat ovat noin 1300 - 1600 m2. AO-tonttien rakennusoikeus  on ilmoitettu tehokkuusluvulla e=0,25 ja AP-tonttien tehokkuusluku e=0,35.  Tonttien enimmäiskerrosluku on 1u2/3 tai II. Liitekartta.

Uotsolantien varressa korttelissa 115 olevan asuinpientalojen (AP) rakennuspaikan myyntihinnnaksi on jo aiemmin päätetty 6 eur/m2.  Läheisellä Päiväkummun alueella kaupungilla myynnissä olevien pientalotonttien neliöhinta on samoin noin 6 eur.

Kaupungin hallintosäännön 30§:n mukaan ympäristölautakunta päättää kaupungin omistamien rakennuspaikkojen toteuttamis-järjestyksestä, luovutusehdoista ja hinnoittelusta.

Valmistelija kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi

Esittelijä Maankäyttöjohtaja

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää asettaa Mouhijärven Lammaspääntien varrella sijaitsevat pientalorakennuspaikat varattaviksi ja rakennuspaikkojen myyntihinnaksi päätetään 6 eur/maapohja-m2.

Päätös Asia päätettiin jättää pöydälle.

Lisätietoja Kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi, puh. 050 330 1441, sähköposti etunimi.sukunimi@sastamala.fi

YMPLTK 18.02.2025 § 18  

13/10.00.02.01/2025  

Tonttien myyntiasiaa on käsitelty 28.1.2025 kokoontuneessa asumisen markkinoinnin kokouksessa. Tilaisuuteen osallistui kaupungin johdon, yrityspalveluiden, markkinnoinnin, yhdyskuntatekniikan ja maankäytön edustajia.

Toimivallan peruste Hallintosääntö

Valmistelija kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi

Esittelijä Maankäyttöjohtaja

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää asettaa Mouhijärven Lammaspääntien varrella sijaitsevat pientalorakennuspaikat varattaviksi ja päättää AO-rakennuspaikkojen myyntihinnaksi 10 000 euroa / rakennuspaikka ja AP-rakennuspaikkojen myyntihinnaksi  8 eur/maapohja-m2.    Tontit asetetaan varattaviksi toukokuussa sen jälkeen kun alueen kunnallistekniikan rakentaminen on edennyt.

Muutettu päätösehdotus:

Ympäristölautakunta päättää asettaa Mouhijärven Lammaspääntien varrella sijaitsevat pientalorakennuspaikat varattaviksi ja päättää AO-rakennuspaikkojen myyntihinnaksi 10 000 euroa / rakennuspaikka ja AP-rakennuspaikkojen myyntihinnaksi  8 eur/maapohja-m2. Tontit asetetaan varattaviksi toukokuussa.

Päätös Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Lisätietoja Kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi, puh. 050 330 1441, sähköposti etunimi.sukunimi@sastamala.fi