RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://sastamalad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Konserni- ja elinvoimajaosto
Pöytäkirja 14.09.2026/Pykälä 66
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kittilänhaka I ja II vuokrarivitalojen purkaminen Suodenniemellä
KONSJAOS 14.09.2026 § 66
557/00.01.06/2026
Sastamalan kaupungin omistama tytäryhtiö Sastamalan Vuokratalot Oy omistaa Suodenniemellä osoitteessa Kurjenpolvi 2 vuokrakäytössä olevan rivitalokiinteistön. Kiinteistöön kuuluu kaksi vuosina 1979 ja 1985 valmistunutta asuinrakennusta, joissa on
yhteensä 9 asuntoa ja päiväkotitila. Rakennukset ovat puurunkoisia,
tiiliverhottuja yksikerroksisia rivitaloja. Päiväkoti on aikanaan tehty muuttamalla neljä asuntoa päiväkotitilaksi. Rakennukset sijaitsevat kaupungilta vuokratulla tilalla Kurjenpolvi 790-493-12-46. Sijaintikartta liitteenä.
Kaupungin vuokraaman päiväkotihuoneiston vuokrasopimus on päättymässä marraskuun 2026 lopussa. Päiväkotitilan muuttaminen takaisin asunnoiksi on arvioitu maksavan noin 150 000 €. Muutostyötä ei saada katettua alueen vuokratasolla rakennuksen elinkaaren aikana. Päiväkotihuoneiston osuus rakennusten vuokratuloista on ollut noin kolmannes. Vuokrataloyhtiön Suodenniemen alueen asuntojen käyttöaste on ollut noin 70 %.
Koska kiinteistö on ollut aravarahoitettu, rakennusten purkamiseen on mahdollista hakea Varken avustusta. Avustuksen suuruus on tällä hetkellä enintään 70% purkumiskustannuksista. Kiinteistön jäljellä oleva tasearvo on noin 140 000 euroa. Rivitalokohteen arvioidut purkamiskustannukset ovat noin 90 000 euroa ja purkaminen on tarkoitus toteuttaa kevän/kesän 2027 aikana.
Kohteen vuokralaisille on lähetetty irtisanomiskirje siten, että
vuokrasopimukset päättyvät viimeistään 28.2.2027. Asukkaille on samalla tarjottu asuntoa alueen muista vapaana olevista asuntokohteista.
Kaupungin konserniohjeen mukaan konserni- ja eloinvoimajaosto antaa kaupungin ennakkokannan konserniohjeen mukaisissa asioissa. Sastamalan Vuokratalot Oy on pyytänyt yhtiön omistajan eli Sastamalan kaupungin omistajaohjausta Kittilänhaka I ja II vuokrarivitalojen purkamissuunnitelmiin.
Toimivallan peruste Konserniohje 7 luku
Valmistelija toimitusjohtaja Jarmo Heinonen, kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi
Esittelijä Kaupunginjohtaja
Päätösehdotus
Konserni- ja elinvoimajaosto päättää ilmoittaa Sastamalan kaupungin ennakkokantana Sastamalan Vuokratalot Oy:n omistaman Suodenniemen Kittilänhaka i ja Kittilänhaka II vuokrarivitalojen purkamissuunnitelmaan, että kaupunki hyväksyy rakennusten purkamissuunnitelmat sillä ehdolla, että yhtiö saa purkamiseen haettavan avustuksen.
Päätös
Keskustelun kuluessa puheenjohtaja Leena Mattila esitti, että kyseiset rakennukset yritetään purkamisen sijasta myydä. Varapuheenjohtaja Lauri Tapio ja jäsen Esa Pajala kannattivat Mattilan ehdotusta.
Puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko hänen vastaehdotuksensa hyväksyä. Tämän konserni- ja elinvoimajaosto hyväksyi yksimielisesti jaoston päätökseksi.
Lisätietoja toimitusjohtaja Jarmo Heinonen, puh. 040 688 5318
| Edellinen asia | Seuraava asia |