Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 28.04.2025/Pykälä 92

KHALL 28.04.2025 § 92  

319/10.00.01.04/2025  

Sastamalan kaupunki, Kiinteistö Oy Lehtikulma ja YIT-Rakenus Oy ovat allekirjoittaneet 23.10.2012 sopimuksen asemakaavan toteuttamisesta, yhteistoiminnasta ja omistusjärjestelyistä Sastamalan keskustan korttelissa 10.

Sopimuksen mukaan YIT rakentaa kortteliin Onkiniemenkadun varrelle kolme asuin- ja liikerakennusta. Rakennuksista on kuitenkin toteutunut ainoastaan yksi eli Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibris. YIT on toteuttanut rakennuksen kellarikerrokseen autohallin, jonka omistaa Kiinteistö Oy Kirjakorttelin Pysäköinti. Autohalliin rakennettiin tilapäinen ajoramppi kaupungin omistuksessa olevan tontin osan kautta. Kaupunki on lisäksi tehnyt Kiinteistö Oy Kirjakorttelin Pysäköinnin kanssa kolme erillistä vuokrasopimusta, jotka koskevät maanalaista ja maanpäällistä pysäköintä korttelissa 10 ja sen läheisyydessä. 

YIT Housing Oy on ilmoittanut, että se ei jatka asuin- /liike-rakentamista korttelissa. Yhtiön kanssa on neuvoteltu ajorampin siirtämistä Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibrisen omistaman tontin rajan viereen, joka olisi ajorampin pysyvä sijainti. Tämä edellyttää tontin omistusjärjestelyjä Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibrisen ja Sastamalan kaupungin välillä. Ajorampin siirrosta aiheutuvista kustannuksista vastaa YIT. Siirron jälkeen nykyisen tilapäisen ajorampin varaama alue vapautuu muuhun käyttöön. Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibrisen yhtiökokous on hyväksynyt suunnitellun maa-alueiden vaihdon. Maanvaihto tehdään ilman välirahaa. Samalla voidaan päättää myös Kiinteistö Oy Kirjakorttelin Pysäköinnin ja kaupungin välillä tehdyt kolme vuokrasopimusta tarpeettomina.

Sopimusluonnos liitteenä.  

Toimivallan peruste Hallintosääntö 25 §

Valmistelija kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan YIT Housing Oy:n kanssa tehtävän sopimuksen asemakaavan toteutuksesta korttelissa 10.

Kaupunginhallitus hyväksyy samoin ajorampin rakentamiseen liittyvän Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibrisen kanssa tehtävän maanvaihtosopimuksen, millä kaupunki luovuttaa noin 260 m2:n suuruisen määräalan tontista 790-1-10-24 Kiinteistö Oy Exlibrikselle ja vastaavasti Kiinteistö Oy Sastamalan Exlibris luovuttaa kaupungille noin 100 m2:n suuruisen määräalan omistamastaan tontista 790-1-10-26. Vaihto tehdään ilman välirahaa.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Lisätietoja kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi, puh. 050 300 1441